元利均等返済と元金均等返済って何のこと?

住宅ローンを考える際に重要なのが、元利均等返済と元金均等返済という言葉です。どちらも同じように聞こえますが、意味には大きな違いがあります。元利均等返済とは、元金と利息の額を合わせた月々の返済額が一…

どちらを選ぶ?変動金利と固定金利

一般的に夢のマイホームを購入する時は、多くの人が住宅ローンを組んでお金を借り入れて購入します。持っている現金で一括購入できるような人は少ないでしょう。住宅ローンを組む時には、どのタイプでお金を借り…

負担にならない住宅ローンの借り入れ額は?

賃貸物件を利用するとき、賃料をどうするか決めないといけません。働いている人であれば給料の中から賃料を払う必要があります。給料以上の賃料だともちろん払えません。以内と言ってもその他の生活費もあります…

繰り上げ返済と住宅ローン控除の微妙な関係

住宅ローンを借りている人が悩む事の一つに繰り上げ返済があります。繰り上げ返済とは、決められた住宅ローンの支払額とは別にまとまった金額を返済する事を言い、元金と利息が減少する事がメリットです。しかし…

期間短縮型?返済額軽減型?繰り上げ返済それぞれの特徴

住宅ローンを組むと毎月ごとに返済のタイミングが来ますが、繰り上げ返済というのは、そのタイミングとは別の時に返済を行うことです。通常、月々の返済額は元金に利息をプラスした分で計算されますが、繰り上げ…

住宅ローンは借り換えで負担が減る場合があります

住宅ローンは借り換えで負担が減る場合が有ります。複数の金融機関を検討して、一番金利の低い金融機関でローンを組む方法も取れます。